新疆泡沫板专用胶厂家 109轮竞价，溢价50！杭州马年拍，保利32.2亿拿下东站旁宅地，地价4.5万元/平米

　　3月6日，杭州上城区城东新城宅地成功出让。

　　本次竞拍过程火热，经过109轮竞价，地块由浙江保利城市发展有限公司竞得。

　　从起价21.3亿元，拍到了32.2亿元，溢价率51，地价近4.5万元/平米。

　　此次是杭州春节后的次土地拍，且地块位置优越，对市场有定的风向标意义。

　　值得提的是新疆泡沫板专用胶厂家，杭州今天还挂了滨江区、余杭区、钱塘区的3宗宅地，相比前几个月，供地节奏正在加快。

　　板块新房库存减少

　　保利竞得的这宗地块在地铁4号线新风站附近，步行至地铁站200多米。

　　具体的位置在环站西路和新塘路交叉口附近，毗邻杭州东站西广场。

　　地块还有大特点，南临京杭大运河，景观优势突出。开发商大概率会把沿河的这排建筑造成排屋等低密度住宅。

　　据不统计，目前城东新城及周边板块的在售楼盘有4个，层均价均在6万元/平米以上。

　　这些盘大多从去年开始销售，规划定位都是大户型纯项目。

　　目前，销售情况70~90新疆泡沫板专用胶厂家，剩余房源都不多。

　　以距今天成交地块近的翠隐江粼为例，该楼盘已网签76，较小户型160平米已经售罄。

　　透明售房网显示还有65套房源未售出，大多是185平米和230平米的大户型。

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　　该楼盘去年9月起，至12月底开盘5次。其中两次中签率较的，都是185平米-230平米的大户型，目前也是这两次所的房源剩余多。

　　同日杭州挂多宗住宅用地

　　几乎与拍地同时，杭州住宅用地供应加快了节奏。

　　3月6日早新疆泡沫板专用胶厂家，万能胶厂家杭州又挂了三宗宅地，分别位于滨江区长河、余杭区闲林和钱塘区东部湾新城，预计4月8日出让。

　　襄七房宅地位于滨江区长河板块，邻近网易大厦、阿里巴巴、新华三等多个产业园区。

　　近的地铁站是5号线聚才路站，步行距离约500米。地块容积率2.5，建筑面积9.6万平米，起拍楼面价27997元/平米。

　　板块近年来新交付的次新房有保利天汇、中海云宸、绿城晓月映翠等，二手房挂均价5.2万元/平米~6.4万元/平米不等。

　　余杭区闲林地块位于杭瑞速以南，靠近大盘翡翠城。地块容积率很低，仅1.05，可以造排屋类低密楼盘。

　　地块建筑面积3.9万平米，起始楼面价12840元/平米。

　　地块距在建地铁12号线黄泥坞站约500米，离地铁3号线教路站也不远，可快速通达未来科技城核心区、杭州西站。

　　钱塘区东部湾新城地块，位于下沙6号大街以南，不足之处是距离1号线沙路稍远，步行距离近2公里。

　　周边近年来的新房也蛮多的，如潮映杭园、兴耀月琉璃，新房均价2.7万元/平米。

　　周边有龙湖天街、印象城、邵逸夫医院、金沙湖公园等丰富配套。

　　地块容积率2.1，建筑面积9.7万平米，起始楼面价13293元/平米。地块用途为住宅、商业服务业用地，其中商业建筑面积不小于11218平米。

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