格隆汇3月12日丨招商局置地(00978.HK)公告,于2025年,集团营业额为人民币262.51亿元,同比增加约27.1。公司拥有人应占亏损为人民币22.01亿元(2024年:亏损人民币18.51亿元),亏损同比增加约18.9。每股基本及摊薄亏损为人民币44.87分(2024年:每股基本及摊薄亏损人民币37.73分),亏损同比增加约18.9。
在经济结构刻调整的背景下,房地产行业的调整也呈现出复杂与长期。国统计局数据显示,2025年全国新建商品房销售面积8.8亿平米,同比下降8.7;销售额8.4万亿元,同比下降12.6,较2021年点回落五成。随着我国城镇化从快速增长期转向稳定发展期,城市发展也从大规模增量扩张,进入以存量提质增为主的阶段。当前,房地产市场仍面临较大下行压力,万能胶厂家价稳量升的信号尚未释放,筑底回升的迹象也未显现。
不过,市场的结构机会依然值得关注。目前内地房地产市场规模仍有人民币8.4万亿元,正逐步向头部企业集中,"好房子"项目及城市新域需求盛。同时,香港市场出现回暖迹象—租金回报率过房贷利率,带动成交量回升。这些积变化,为公司在调整期拓展新市场提供了契机。
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