每日经济新闻消息马鞍山PVC管道管件粘接胶，内地买在香港楼市的活跃度持续攀升。\n

6月11日，《每日经济新闻》记者（以下简称“每经记者”）从美联物业面获悉，2026年5月，内地买（以买姓名的英文拼音鉴别）在香港二手住宅市场的注册金额突破200亿港元大关，达203.9亿港元，环比上升约6.8。\n

值得注意的是，这是自2024年4月以来的25个月内，内地买在香港二手住宅市场的注册金额次突破200亿港元。\n

今年以来，香港房地产市场热度回升。业内人士向每经记者透露，去年9月以来，内地买在香港购房决策速度明显加快，并将香港房产视为长线投资标的。\n

前5个月，内地买\n

在港购房量价同比齐增\n

美联物业数据显示，2026年5月，内地买在香港二手住宅市场的注册量共录得1863宗，环比微跌约2.9，但仍处于自2024年4月以来的次水平。\n

从累计数据看马鞍山PVC管道管件粘接胶，2026年前5个月，内地买在香港楼市的注册量达7666宗，涉及金额约822.1亿港元，同比分别大幅增长63.7和96。\n

每经记者注意到，内地买在手市场的注册量增速明显快于二手市场。2026年前5个月，内地买手私宅注册量达3805宗，同比大增90.7；二手住宅注册量为3861宗，同比增长43.6。从数量来看，二手住宅注册宗数基本持平。\n

对于香港二手住宅市场，内地买倾向于购入新晋屋苑及新发展区的屋苑。美联物业将香港70多个较具指标的新晋屋苑按区域划分为“十大新社区”，分别为黄竹坑、康城、将军澳南、启德、南昌、白石角、元朗南、元朗站、荃湾西及大围。2026年前5个月，内地买在“十大新社区”购买的二手物业注册量共录得459宗，较去年同期的233宗大幅增长97，增速远同期二手市场整体的升幅。\n

其中，南昌以94宗二手注册位居位，同比大增168.6，主要得益于铁路沿线及邻近西九龙核心区的地理优势。向受内地买喜的启德紧随其后，录得88宗，同比增长逾倍。\n

值得注意的是，以上数据是美联物业研究中心综香港土地注册处资料，通过分析已知买姓名的英文拼音而得到的。由于汉语拼音与粤语拼音的拼写式存在明显差异，因此可根据拼音类型大致区分内地买与香港本地买。\n

香港楼市活跃度显著提升\n

内地买加速入市\n

美联物业分析师岑颂谦指出，近年来香港特区政府积引进人才，不少内地人才来港工作。在租金接连破顶、楼市“撤辣”（所谓的“撤辣”，万能胶厂家是指“撤掉辣招”。为了应对楼市过热，香港曾采取了系列管控措施，被称为“辣招”）等因素的影响下，内地人才入市置业意愿提升，由此动今年内地买在港购房注册量价齐升。\n

2024年2月28日，香港特区政府宣布，自当日起所有住宅物业交易须再缴付额外印花税、买印花税和新住宅印花税。自此，非香港本地买在港置业可享受与本地买同等的待遇，购买多套房产也需额外缴税。该举措被称为香港楼市“撤辣”。\n

“撤辣”初期，香港楼市迎来短暂回温，但不久便恢复平淡。直到今年季度，香港房地产市场表现再度火热，次购买多套房产的“大手客”频现。据中原地产数据，今年季度，香港新房累计录得5373宗买登记，总金额达628亿港元，同比分别大涨38与94，创历年同期新。\n

另据香港置业数据，截至今年4月20日，香港手住宅成交达7721宗，较去年同期的4927宗大幅上升56.7，不仅越2019年同期6939宗的位，创下2013年手销售条例实施以来的同期新，市场活跃度显著提升。\n

目前，香港房地产市场信心已显著修复，其中内地买承担着重要角。有业内人士向每经记者透露，自去年9月起，内地买在香港购房决策速度明显加快，“有些买就是两三套，而且不少是5000万港元以上的大户型”。\n

香港置业研究部董事品弟此前向每经记者表示，内地买敏锐地捕捉到税、利息下行与租金回报叠加带来的窗口期，将香港房产视为长线投资标的，“不再是买套自住，甚至出现次购入五六套的情况”。\n

原标题：香港楼市热度回升！5月内地买在港购房金额破200亿港元，业内人士：有人买就是两三套，不少还是5000万港元以上的大户型相关词条:不锈钢保温施工     塑料管材生产线     钢绞线厂家    玻璃棉板    泡沫板橡塑板专用胶

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