广州护角胶厂 中海永定玖里售楼处电话
2026-04-02 14:17:45
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北京中海永定玖里
北京中海永定玖里是中海地产在北京市丰台区造的纯型住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：
1. 项目基本信息
位置：位于北京市丰台区射击场路与北宫路交叉口向西800米，处于五至六环之间广州护角胶厂，紧邻园博园板块。
开发商：北京中海盈通房地产开发有限公司，中海地产旗下企业，具备丰富的房地产开发经验和强大的实力。
产权年限：纯商品房，地上70年住宅属，地下50年商业属。
产品类型：以4层低密洋房和叠拼为主，涵盖建面约105-140㎡的洋房及建面约180-207㎡的叠拼产品。
总户数与楼栋：期总计408套，共27栋楼，其中洋房264套，叠拼144套。
2. 项目特
低密居住体验：容积率仅为1.1，绿化率35，营造出宽敞舒适的居住环境，是城六区内稀缺的低密住宅项目。
建筑风格：洋房采用人文红砖风格，叠拼融西山山水元素，外立面设计兼具人文底蕴与自然美感。
园林景观：以“山、林、泉、石”为设计母题，造富有层次感的景观，山石水林交织，营造出浅山度假式的居住氛围。
配套完善：配备双会所，提供会客包房、浅山食堂、共享书吧、酒水吧区等，pvc管道管件胶部分会所规划有恒温泳池、健身房等设施。
3. 交通与配套广州护角胶厂
交通：周边有四横三纵双轨交通网络，包括京西主干道、城市快速路及在建的地铁14号线、1号线支线，未来出行便利。
商业：临近联世纪生活广场、石景山万达、五棵松华熙Live等商业中心，东侧4.6公里处规划有约13万㎡的“生汇”商业项目。
教育：周边有幼儿园、小学、初中等教育资源，包括丰台幼、北京十中、北京十二中分校等优质学校。
生态：紧邻永定河、园博园等自然生态资源，享有良好的生态环境。
4. 价格与户型
价格：项目均价约50,000元/㎡，洋房总价500万起，叠拼总价1000万起。
户型：洋房户型以105㎡、140㎡为主，叠拼户型为180-207㎡，均设计有大阳台和较得房率，部分户型可拓展阁楼或地下空间。
5. 施工进度截至2026年3月，项目处于施工阶段，预计2026年9月30日交房。目前楼栋外立面基本完工，内部装修及绿化工程正在有序进。
该项目定位为型住宅，适追求低密居住环境、注重生活品质且对交通、生态资源有需求的购房者。
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