汕尾家具封边胶 新商铺租赁同范本

新商铺租赁同范本（精选18篇）汕尾家具封边胶

新商铺租赁同范本 篇1

　　出租（甲）:xx市xx房地产开发有限公司

　　承租（乙）:黄

　　根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，签订立本约，双共同遵照执行。

　　条 租赁位置

　　甲出租的商铺位于xx市xx镇—?时尚汇 a 区 12 幢1088号铺，建筑面积 102.69 平米。

　　二条 租赁期限

　　租期为3年，本约从 XX年4月1日至XX年4月1日止。

　　三条 租金交付

　　1、乙应于每月1号前向甲缴纳当月的租金。

　　2、签约之日起，乙向甲交付租赁押金（共计人民币10000元整）和1个月的租金（共计人民币 11500 元整）。

　　3、租准，每年每月为 1500 元；

　　四条 甲责任

　　1、甲保证商铺产权争议，不因产权原因影响乙的经营计划。在租赁期内，如果甲将商铺出售给他人，乙须条件按本同的权利和义务，与新业主重签租赁同，否则甲有权单面终止同。

　　2、乙的装修案须通过甲审核，甲须于7天内给予回复，否则所拖延的时间不计租金。

　　五条 乙责任：

　　1、依约交付租金，若乙拖欠租金，每拖天，甲加收拖欠金额百分之的滞纳金，乙若逾期个月拖欠租金，则甲有权单解除约，收回出租商铺，乙的押金不予退还。

　　2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费,租赁税,维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙承担。

　　3、租赁期间，乙不得擅自改变商铺的结构及用途，对商铺内的设备、电讯器材等配套设施应妥善保管，如发现损坏，须在星期内由乙负责出资维修。

　　4、租赁届满或约解除，出租商铺的不动产部分（如：装修物等）及原有水电设施物品乙不能带走，偿归甲所有。乙物品在乙迁出时带走，迁出后商铺仍有余物的，视为乙放弃所有权，甲可自行处理。

　　六条 声明与保证

　　1、租赁期满，乙不得向甲索取在本租赁期间投放到出租商铺的装修费用。

　　2、如属乙装修，柜的设计、装修费用由乙承担，其设计、装修案经甲审批同意后可实施，装修过程务遵守甲指定的《管理公约》。

　　3、乙租赁的商铺只适宜作商业之用，未经甲同意，不得改变其用途。

　　4、商铺租用期间内，由乙负责管理，如发生人为事故所造成的'建筑、管道设施等经济损失，全部由乙负责赔偿。

　　5、租赁期间，乙应自行做好火、盗、煤气泄漏等工作，乙在房内发生任何事故，甲概不负责。

　　6、租赁期间，乙若利用商铺做违法、犯罪活动，甲有权终止同，收回商铺，另扣除押金不予退还。

　　7、租赁期间，乙须遵守《管理公约》的约定。

　　七条 同期满

　　1、乙交付甲的押金（人民币10000元），在双确认商铺、物品损，相关费用交接清楚后，由甲在当天内如数还付乙。

　　2、在本同期满后，乙有优先续租权，如需续租，乙应在租期届满前两个月向甲提出，并签订新租赁同。

　　八条 违约责任

　　1、甲、乙双应严格按照约之规定履行义务，任何违反致本同提前终止的，违约需赔偿对人民币10000元的违约金。

　　2、租期满年后，乙取消或中断同，应提前两个月通知甲，同时甲退还全额押金给乙，双需承担任何责任。

　　3、乙若要自动退场换租客，须先提供三资料给甲，通过甲与三协商签定租赁同后，可退回全额押金给乙。

　　九条 同生、纠纷解决

　　1、本同经甲、乙双签字后生，即具有法律应。

　　2、在履行本约的过程中，若甲、乙双发生争议或纠纷，由双友好协商，如协商不成时，任何均可诉请xx市人民法院解决。

　　3、本约如有未尽事宜，甲、乙双可协商订立补充协议。补充协议与本

　　约具有同等法律力。

　　4、甲、乙双需提供的文件作为本同的附件。

　　5、本约式两份，甲、乙双各执份。

　　十条 经营说明

　　1、本商铺只能经营，乙不得制造噪音，破坏商铺周围环境。如果有业主投诉乙恼乱正常生活，甲有权责令乙立即改正，若情况比较严重者，甲有权责令乙立即停止经营。

　　甲:xx市xx房地产开发有限公司 乙：

　　法人代表： 法人代表：

　　联系地址:xx市xx镇 联系地址:门面

　　身份证号码： 身份证号：

　　签订日期:XX年3月24日 签订日期:XX年3月24号

　　签订地点: 签订地点:

新商铺租赁同范本 篇2

　　(出租)：

　　乙(承租)：

　　根据《中华人民共和国同法》及相关法律法规的规定，甲乙双本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙承租甲门面房事宜，达成如下协议：

　　条 门面房的位置、面积、装修设施情况：

　　1、甲出租给乙的门面房位于陵县灵官坳。

　　2、该门面房现有装修及设施、设备情况

　　二条 租赁期限、用途：

　　1、本同租赁期限为 月，自　年　月　日起至　年　月　日止。甲正式交付门面房于乙使用的时间是 年 月 日。

　　2、租期届满，乙如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲提出书面申请，经甲同意后，重新签订租赁同。同等条件下，乙享有优先承租权。

　　3、本门面房租赁用途：____________。

　　三条 同押金、租金、租赁期相关费用及税金：

　　1、同生以后，乙向甲交付押金 元。同期届满，如乙没有申请续租，甲应于同届满之日起___日内退还乙全部押金。

　　2、乙应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。

　　3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲依法交纳。如果发生政府有关部门征收本同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲负担。

　　4、乙须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;

　　四条 房屋维修及改造：

　　1、甲承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲主动提出维修的，须提前　___日书面通知乙，乙应积配。

　　2、乙应理使用租赁物，因使用不当造成甲损坏的，乙须承担赔偿责任。

　　3、乙对租赁物进行改造需经甲书面同意，改造费用由乙自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲损失，乙应负赔偿责任。

　　五条 房屋的转让与转租：

　　1、租赁期间，甲有权依照法定程序转让该租赁物;甲出售房屋，须在　　个月前书面通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权。

　　2、经甲同意，乙可将租赁物转租三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双另行协商。

　　六条 双保证条款：

　　1、甲保证本同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消等公用设备的正常使用安全。

　　2、甲保证按乙要求提供满足乙经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。

　　3、乙应保证自己具有法的经营资格，不得证经营、违法经营。

　　4、乙保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的切设施设备。

　　七条 同解除：

　　1、有下列情形之的，甲、乙任意可以解除本同：

　　(1)法定的不可抗力致同法继续履行的。

　　(2)被吊销营业执照或责令关闭的。

　　(3)任意根本违约，致使同目的不能实现的。

　　2、有下列情形之的，甲可以解除本同，但需书面通知乙：

　　(1)乙恶意拖欠或不支付到期租金的。

　　(2)乙利用租赁物进行非法活动的。

　　(3)乙未经甲同意擅自转租的。

　　八条 违约责任：

　　违反本同内容，应承担违约金：_____元，如造成对损失的，还应承担相应的赔偿责任。

　　九条 争议解决：

　　本同未尽事宜，由双另行协商确定，协议内容作为本同之附件，与本同具有同等力。因履行本同产生纠纷的，由双协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。

　　本同式贰份，甲执壹份，乙执壹份。本同自双签字(盖章)之日起生。

　　甲(签字盖章)：乙(签字盖章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

新商铺租赁同范本 篇3

　　出租人（以下称甲）：____________联系电话：__________________

　　承租人（以下称乙）：____________联系电话：__________________

　　甲在花溪徐冲有门面壹间，乙自愿承租，经甲乙双平等协商同意达成如下条款，特订立本同，双共同遵守执行。

　　、甲愿将位于______的自有门面租赁给乙使用，乙自主经营，自负盈亏。

　　二、甲门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　三、租赁经营时间：

　　租赁时间从_________年______月_______日起至_________年______月_______日止，租赁期限为________年。

　　四、租金

　　门面月租金双协商为________元，乙在同签订时每年日前半月次向甲交清当年门面租金。每年租金递增________，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　甲提供：水电表设施齐全，供乙使用。水电费由乙负责，乙按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的切责任由乙负责。水表底表吨位________，电表底数度数________。

　　五、租赁责任

　　乙对甲的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙需装修改造门面内外需征得甲同意，乙自行处理好各种关系可装修。乙施工不得危及房屋门面安全。

　　甲的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙赔偿和维修改造好，费用由乙负责。

　　同期满，乙所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，切设施如有损坏，乙照价赔偿或修复，经甲验收格后可。乙向甲交押金____________元。

　　六、违约责任

　　乙不得将甲门面单面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙违约，甲有权收回门面，终止乙同。乙若有特殊情况，需转让门面须经得甲先同意，注：（只能在同期内转让，并支付甲人民币____________元）

　　七、本同式______份，甲乙双各执______份，双签字生。具有同等法律力。

　　甲（签章）：______________

　　_________年______月_______日

　　乙（签章）：______________

　　_________年______月_______日

新商铺租赁同范本 篇4

　　出租 (以下简称甲)

　　承 租 (以下简称乙)

　　根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本同。

　　条 租赁内容

　　、甲将位于 租赁给乙。甲对所出租的房屋具有法产权。

　　二、甲租赁给乙的房屋建筑面积计为 平米其中具体使用面积为： 平米甲同意乙所租房屋作为经营用，其范围以乙营业执照为准。

　　甲为乙提供的商铺包括有：室内装修装饰、水电照明器具、现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店铺招。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙不再另行付费。

　　二条 租赁期限

　　四、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三条 租金及其它费用

　　五、同有年度月租金为 元/月(人民币)。

　　六、每个租赁年度按季度计。

　　七、水、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月水、电费(甲出示供电局收费发票)。其它费用(卫生费、安费、于乙经营有关的切国规定收取的其它经营费用)由乙自行按时缴纳，并由乙承担延期交费所引起的相关责任。

　　八、在租赁期内，按国规定应由房屋出租缴付的相关费用甲须自觉、按时缴交;若因甲不能按时缴付相关规费而令乙不能正常经营所造成的乙切损失，甲须负责进行全额赔偿。

　　四条 双的权利和义务

　　九、甲

　　() 甲应保证所出租的房屋及设施完好并符国相关建筑、建设相关规定。并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲负责。

　　(二) 对乙所租赁的房屋装修或改造时的案进行监督并及时提出意见。

　　(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙办理营业执照提供有的房产证明及相关手续。

　　(四) 甲保证室内原有的电线、电缆满足乙正常营业使用，并经常检查其完好(乙自设除外)，发现问题应及时向乙通报。由于供电线路问题给乙造成经济损失，甲应给予乙全额赔偿。

　　(五) 在同期内，甲允许乙根据其经营需要对该商铺进行装修装饰。

　　(六) 甲应保证所出租房屋的消设施符管理部门相关规定，并向乙提供管辖区火部门出具的电、火检格证书复印件。

　　(七)上述设备、设施出现问题甲应及时修复或换，如甲不能及时实施，乙有权代为修复或换，费用(以发票为准)由房租扣除。

　　十、乙

　　()在国法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。按城市规划网点乙租用其间不准将该房屋用于经营(饮食、羊、狗、兔、蛇肉摊档，录像室、卡拉OK)等行业;

　　(二)同有期内，对所租赁的房屋及设施唯拥有法使用权。

　　(三)按同约定内容交纳租金及其它费用。

　　五条 付款式及时间

　　十、乙在签订同时付给甲人民币 万 千 百元为同保证金。乙所支付给乙的该保证金在同期满、甲违约或双同意解除本同的情况下甲须于上述情况出现十日内条件退还乙。每逾期日，乙有权向甲收取本保证金金额20的滞纳金。

　　十二、租金按季缴交，乙从二次付款开始，每次于每季的个月的十日前交付甲。

　　十三、乙向甲支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等式汕尾家具封边胶。

　　六条 房屋装修或改造

　　十四、乙经营期内如根据经营需要对所租赁房屋进行装修或改造，改造的费用由乙自付。在同到期、乙不再续租时，乙装修或改造与房屋有关的设施全部归甲所有(可移动设施除外)。

　　七条 续租

　　十五、在本同期满后，在相同租金的情况下，乙有优先续租权。

　　十六、乙如需续租，应在租期届满前个月向甲提出，并签订新租赁同。

　　八条 其它

　　十七、甲和乙中任何法定代表人变、企业迁址、并，不影响本同继续履行。变、并后的即成为本同当然执行人，并承担本同的内容之权利和义务。

　　十八、本同的某项条款需要变时，须用书面式进行确定，双订立补充协议;接到函件在十天内书面答复对，在十天内得不到答复视同同意，后达成补充协议。

　　十九、本同期内，如乙因经营原因需提前解除本同而又未能与甲就解除本同达成致意见时乙不能自行停租，否则视作乙违约，甲可按本同约定没收乙预付之押金。但乙如能自行找到其他商继续承租且新的承租人愿意按照本同各条款规定之租金及履行相关责任义务时，则不视为乙违约且甲不得进行拒。

　　二十、乙营业时间及内容在不违反国相关法律、法规的前题下自行调整。

　　九条 违约

　　二十、在同有期内未经乙同意，如甲单面提租金，乙有权拒支付额租金。

　　二十二、本同其间甲、乙双均须信守本同，任何违反本同的相关规定，单面取消、中断同，须向对交纳乙所预付的保证金相同金额作为违约金。

　　二十三、乙未按时向甲支付所有应付款项属于乙违约，每逾期天，除付清所欠款项外，每天向甲支付所欠款1的违约金。过60日甲有权采取措施，收回房屋。

　　二十四、因不可抗拒的因素引起本同不能正常履行时，不视为违约。甲应将乙已预交的租金退还给乙。

　　二十五、因甲原因使乙未能正常营业，给乙造成经济损失，由甲承担责任并赔偿乙经济损失。

　　十条 同生、纠纷解决

　　二十六、本同经甲、乙双单位法定代表人或授权代理人签字后，即时生，即具有法律力。

　　二十七、在本同执行过程中，若发生纠纷，由双友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　二十八、本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本同具有同等法律力。

　　二十九、甲、乙双需提供的文件作为本同的附件。

　　三十、本同正本式两份，甲、乙双各执壹份。

　　十条 其他

　　甲(公章)：_________　　　　　　　　乙(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

新商铺租赁同范本 篇5

　　出租:(以下简称甲)__________________

　　承租:(以下简称乙)__________________

　　甲将位于_______路________号_______间门面。承租给乙经营，为规范甲乙双的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议:

　　、乙承租甲门面前，须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有证件，并将所有证件的复印件交于甲。

　　二、乙在签订本同之前，应向甲交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙如能在同期内履行本同，到期后甲全额将押金退还乙(不计息)

　　三、同签定后，中途不允许将门面退还甲，否则押金不予退还。乙在承租期内不得私自将门面转让他经营，如因特殊情况需要转让门面，须经甲同意，甲每次收取________元的转让管理费。如私自转让，则对乙处以________元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以________元的罚款后，提房屋租金的________，重新签订租赁协议。

　　四、门面租金为每月_______元，乙须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，次给予________元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲有权收回门面另行出租，并没收押金。

　　五、乙须遵守国的法规、法令和政策，搞好综理，服从各管理部门的管理，在经营范围内法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果概由乙自负，后果特别严重的.甲有权终止同，没收押金。

　　六、乙在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

　　七、乙在承租期内要搞好火、盗、“门前三包”等各项工作，如因乙“门前三包”不格致甲受到管理部门处罚，甲对乙处以________元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他损失的概由乙负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

　　八、乙在承租期限内要妥善保管好甲的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结

　　构进行改造(如墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲同意，否则甲有权收回门面，没收押金。

　　九、本协议有期为________年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲原则上保证乙的经营期限，如若在此期间国宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲须提前个月通知乙，乙须条件服从。同终止后不得向甲提出补偿要求。

　　十、本同式两份，自签字之日起生，若有未尽事宜，双协商解决。同到期后，甲对门面招标，乙在同等条件下享有优先权。

　　甲:(签字)________________签字日期：____年____月____日

　　乙:(签字)________________签字日期：____年____月____日

新商铺租赁同范本 篇6

　　出租(以下简称甲)

　　承租(以下简称乙)

　　根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲、乙双的权利义务关系，经双协商致，签订本同。

　　：乙租用甲位于___________________________门面房间，面积 平米左右(层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________。

　　二：租期__年( 年 月 日至 年 月 号)。租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)。乙在签订同之日交清房租。

　　三：房屋租赁同生后，乙应向甲交付________元押金(不计利息)，同期满押金退回。

　　四：甲保证该房屋产权纠纷，乙因经营需要，要求甲提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲应予以协助。

　　五：乙在租赁期间，不得从事违法和国法律法规不允许的经营活动。乙要搞好范措施，安全用电。如乙管理不善，出现火灾、水灾等给甲造成经济损失，乙要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

　　六：乙租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙承担，乙在租赁期间损坏设施由乙负责维修。租赁期间，水、电费及由乙经营所产生的.切费用由乙自己按规定缴纳。租赁结束时，乙须交清欠费。

　　七：乙在租赁期间未经甲许可不能转租他人。同期满后，如甲仍继续出租房屋的，乙拥有优先承租权。乙应在同期满前个月向甲声明是否续租。如乙继续租用，双重新商定租赁事项，签订同。如乙不再续租，甲有权在同期满前个月中在房屋门上张贴出租广告。同期满，乙房屋原样交付甲,乙可以在房屋门侧张贴迁址广告个月。

　　八：甲在同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙，在同等条件下，乙有优先购买权。

　　九：房屋如因不可抗拒的原因致损毁或造成甲乙双损失的，互不承担责任。

　　十： 如有其它事宜双协商解决。

　　十：此同签字生，甲乙双共同遵守，同式两份，甲乙双各执份。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

新商铺租赁同范本 篇7

　　出租：______________(以下简称甲)

　　承租：______________(以下简称乙)

　　根据国有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商致的基础上，就乙向甲租赁商业房屋事，甲、乙双达成如下事项：

　　条：出租地址

　　甲将______________，建筑面积为_______的房屋，出租给乙作为_______场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自改，否则视为乙违约。乙同意承租，租赁面积终以产权管理机关核定的面积为准。

　　二条：租赁期限

　　租赁期从________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年_______个月。

　　本同期满后，在同等条件下，乙有优先承租权。如乙需要续租，须提前_______天向甲提出续租书面申请，双重新议定租金后，可签订续租同。否则，视为乙不再继续租赁。

　　三条：租赁保证金

　　甲乙双商定本房租赁保证金为_______元(人民币大写：______________)，在本同签订之日起次支付。

　　甲乙双商定在租赁期满或同正常终止后____日内，若乙拖欠房租及其他费用时，对商铺损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲将租赁保证金全额退还给乙(保证金不计息)

　　四条：租金价格与租金交付时间

　　每平米月租金单价为_______元，月租金共计(按产权建筑面积计)_______元(大写：______________)支付式为季度支付，由乙在上期租金到期前____日内预付下期租金。

　　备注：甲税款由乙承担并负责办理

　　五条：租赁期间的商铺修缮和装修

　　1、乙应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

　　2、乙因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙承担，但其装修案应事先得到甲同意后再向物业管理申请施工。乙在办理完相关手续后，可进场装修并服从物业管理的统管理。租赁期满后装修物的权属处理，双商定：

　　(1)租赁期满，甲、乙双未达成房商铺续租协议时，甲同意乙拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙承担隔墙及室内设施恢复责任。

　　(2)租赁期满，甲、乙双未达成该商铺续租协议时，甲同意乙拆除室内固定装修物时，乙应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

　　(3)租赁期内，若乙整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲同意，并满足甲、乙双原签订的房屋租赁同条件，并且租金不低于当年每平米的单价。受让需与业主重新签订房屋租租赁同，装修物权归属乙处置。

　　六条：甲、乙双责任和义务

　　1、甲应对出租房屋的法承担法律责任。

　　2、乙在同期内须严格遵守法律、法规，在国法律、法规允许的范围内从事经营活动。

　　3、甲在本同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本同期内，转由乙享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲与物业公司已签订物业管理同、相关文件作为本同附件。

　　4、乙知晓甲有意出售本房产，若乙未在本协议生____日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给

　　三时，乙放弃优先购买权。

　　5、乙应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本同附件。

　　6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙自行承担。乙在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙承担相应赔偿责任。

　　七条：违约责任

　　1、乙有下列情形之的，甲有权单终止同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

　　(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

　　(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲利益。

　　(3)拖欠房屋租金累计____日以上。

　　2、甲不得故提前终止同，若甲需要提前终止同，甲应提前三个月以书面形式通知乙，经双同意可终止同，但甲应向乙次支付两万元的违约金，并赔偿乙装修损失。

　　3、乙不得故提前终止同，若乙需要提前解除或终止同，乙应提前三个月以书面形式通知甲，经双同意可终止同。乙享有转让权。乙转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。

　　4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙关。乙的经营权受国相关法律法规的保护。

　　八条：责条款

　　如有不可抗力原因致房屋损毁，造成甲、乙双损失，双互不承担赔偿责任;如因此而终止同，租金按实际使用时间结，多退少补，甲退还乙全额保证金。

　　九条：解决争议的式

　　本同在履行中如发生争议，甲、乙双应协商解决，协商不成时，可向_______人民诉讼解决。

　　十条：本同未尽事宜

　　1、甲、乙双可共同协商，签订补充协议。补充协议与全同具有同等法律力。

　　2、本同式_______份，甲、乙双各执_______份，双签字盖章后生，同到期后自行作废。

　　十条：补充条款

　　甲：___________________乙：___________________

　　代表人：_________________代表人：________________

　　电话：___________________电话：___________________

　　____日期：________年____月____日日期：________年____月____日

新商铺租赁同范本 篇8

　　甲：（出租人）____________________

　　乙：（承租人）_____________________

　　甲、乙根据《中华人民共和国同法》及圳市政府对商铺租赁的规定，就乙承租甲商铺事达成以下协议：

　　条出租商铺的概况

　　1、甲将位于圳市______区_______________________________号商铺，出租给乙作______使用。

　　2、该商铺的建筑面积为__________平米。

　　二条商铺租赁期限、租期及续租事宜

　　1、本同商铺租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。（具体以交付使用时间为准）。

　　2、本同期满，乙要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲。如甲继续出租该商铺的，乙在同等条件下享有优先承租权。

　　3、甲同意给予乙_____天的租期（即_____年___月___日起至___月___日）作为乙装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙需重新交纳租金：

　　（1）发生不可抗力事由的致乙不能实际使用承租商铺的；

　　（2）甲逾期交付商铺的；

　　（3）因出租商铺本身或相邻商铺原因（如商铺漏水、水泡或倾斜等）致承租人不能使用商铺；

　　（4）三条租金、递增及付款式

　　乙应于每月____日前将租金交付给甲。该商铺租金为人民币__________元/月（大写____________________整）；

　　自_____年___月___日起租金在上年租金基础上递增_____。即：

　　_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元

　　_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元

　　_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元

　　三条押金（定金）条款

　　1、为保障甲乙双顺利履行同，并保证同期满，乙结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款。

　　2、乙向甲支付定金计人民币________元（大写_________________整）作为承租该商铺的押金。如甲毁约，致租赁不能进行的，则甲须承担相应的法律责任。此押金在同终止后，且乙结清相关费用后天内，甲应如数退还。

　　3、甲收取租金、押金款时应向乙出具有的收款凭证，否则乙有权拒付该笔款项。

　　四条租赁期间相关费用及税金负担

　　乙交纳以下费用：租赁期间，乙因正常生产、生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等由乙承担。

　　五条承租人租赁期间的分组、转租及其他权利

　　经甲书面同意后，乙对承租的商铺进行分租或转租，转租终止期不得过乙的租赁期限。

　　六条商铺的使用与修缮

　　甲权利义务：

　　1、在租赁期内汕尾家具封边胶，甲应保证商铺能满足乙正常使用。甲保证出租商铺及其配套设施的使用安全。

　　2、租赁期间，商铺的使用权归乙，包括甲有所有权或立使用权的商铺外墙、商铺的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

　　七条商铺交付及收回的验收

　　1、甲交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常使用，乙正当理由不得拒收。

　　2、验收时双共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　八条同的变、解除与终止

　　1、租赁期满本同终止或经双协商致变或终止本同。

　　2、甲有以下行为之的，乙有权单解除同：不能提供商铺或所提供商铺不符约定条件，严重影响使用。

　　3、租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权单解除同：

　　（1）未经甲同意，拆改商铺基本结构，严重影响商铺安全的；

　　（2）利用承租商铺进行违法活动。

　　4、因不可抗力因素致同法履行的，同终止。

　　九条违约责任处理规定

　　甲违约责任：

　　1、甲不能提供本同约定商铺的，应双倍返还承租押金。

　　2、甲违反本同约订，提前收回商铺的`，应双倍返还承租押金，并赔偿给乙造成的损失；

　　3、甲因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而致本同时，应双倍返还承租押金。

　　乙违约责任：

　　1、乙有下列行为之的，甲有权终止同，甲有权没收乙承租押金：

　　（1）未经甲同意，拆改商铺基本框架结构致商铺严重损坏的；

　　（2）利用该商铺进行犯罪活动的。

　　十条双责条款

　　1、因不可抗力原因致本同不能继续履行的，甲、乙双互不承担责任。

　　2、因国政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双造成损失的，互不承担责任。

　　3、本同之“不可抗力”指“不能预见、不能避并不能克服的情况”。

　　十条同生及争议解决

　　本同式两份，双各执份，自双签字日起生。本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本同组成部分，与本同具有同等法律力。

　　本同项下发生的争议，由双当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列_____种式解决：

　　1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　2、提请圳市仲裁委员会仲裁。

　　甲（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

新商铺租赁同范本 篇9

　　出租：__________以下简称甲;身份证号码：___________________________________

　　承租房：__________以下简称乙;身份证号码：___________________________________

　　根据《中华人民共和国同法》房屋租赁法及有关规定，为明确双的权利义务关系，经双协商致，签订本同。

　　甲将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积____________平米出租给乙使用。

　　、租赁期限

　　租赁期限为______个月，甲从____________起将出租房屋交付乙使用，至_________日收回。

　　乙有下列情形之的甲可以终止同收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、转让、入股的`。

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　3.拖欠租金及费用的。

　　个人房屋租赁同同期满后如果甲仍继续出租房屋的，甲乙双可以继续签订租房同。

　　二、付款式

　　1.甲乙双议定月租金_________元整，年租金共计：_________元整。

　　付款式为季度付款(即押付三)，乙在每季度前7天内缴纳租金。

　　2.甲次收取乙押金_________元整。

　　同到期日、物品验收后、费用结清完、甲退还乙押金。

　　3.银行账号：______________________________。

　　三、其他费用

　　1.乙负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、气费。

　　2.甲在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。

　　四、出租人的责任

　　1、租赁期内，甲不得故收回房屋，如甲中途要求收回房屋，乙可以拒。

　　2、若因客观因素不能出租此房，甲应提前个月告知乙。

　　3、甲若故且未征得乙同意，收回房屋，则作违约论，甲除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙造成损失的费用。

　　五、承租人的责任

　　1、乙对甲楼内的设施、设备在使用工程中要进行护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。

　　2、乙应按本同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲有权收回房屋，终止同。

　　如果提前退租需要缴纳______个月租金，如同到期乙不继续租用房屋需提前______个月通知甲。

　　3、租赁期间，乙不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙须修复并赔偿损失。

　　4、房屋因自然损坏，由甲负责修复，因乙使用不当而损坏，由乙负责修缮，因不可抗拒而毁损，本同自然终止，互不承担责任。

　　六、房屋及收回验收

　　1、甲应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、乙应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲。

　　3、乙交还甲房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

　　七、其他

　　1、本同如有未尽事宜，由甲、乙双协商解决。

　　2、本同自双签字之日起生，同文本式两份，甲、乙双各执份，任何不得单面修改或取消本同。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

新商铺租赁同范本 篇10

　　出租： （以下简称甲）

　　承租： （以下简称乙）

　　根据《中华人民共和国同法》及相关法律法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就甲将商铺出租给乙使用，PVC管道管件粘结胶乙承租甲商铺事宜，为明确双权利及义务，经协商致，订立本同。

　　条 商铺描述

　　甲出租给乙的商铺具体位置位于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平米。

　　二条 租赁期限

　　1.本同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租赁期满同自然终止。

　　2.租赁期满，甲有权收回出租商铺，乙应如期交还。乙在同等条件下有优先承租权，如乙要求续租，需在租赁期满前____月通知甲，经甲同意后，双重新签订租赁同。

　　三条 租金和费用

　　1.该商铺年租金总额为人民币 。

　　2.乙验收完并接付商铺后____日内按（月、季、半年、年）________交纳租金。

　　3.甲向乙交付租赁商铺前，双需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各依约各自承担。

　　四条 商铺和设施的维修责任

　　1.租赁期间，由于乙故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙负责修复或赔偿损失。乙正常、理使用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙不承担任何维修或赔偿责任。

　　2.除上述1款约定外，该商铺及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲承担。甲应在接到乙的维修通知后______日内予以维修。

　　3.甲需要维修商铺的，应提前______日通知乙；因维修商铺影响乙正常使用的，甲应当按照乙不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期。

　　五条 甲责任

　　1.甲不得故干扰乙正常使用租赁商铺及经营活动。

　　2.正当理由，甲不得人为停水停电。

　　3.甲须保证对所出租的商铺享有的所有权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙审验，并将其复印件盖章后提供给乙。

　　4.非因政府拆迁及不可抗力因素甲不得解除租赁同提前收回商铺。

　　5.甲若违约则向乙支付违约金________元（大写________元）。

　　六条 乙责任

　　1.未经甲同意，乙不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲损失。

　　2.乙要严守国法律、法规，依法经营。

　　七条 同的变与解除

　　1.商铺租赁期间，甲乙双协商致，可以变或解除同。

　　2.乙需要中途退租的，需提前____月通知甲，甲同意则本同解除。甲不同意退租的，在不影响甲租赁收入的情况下乙可以将商铺转租。

　　3.商铺租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权解除同，收回出租商铺：

　　（1）未经甲同意，拆改、破坏商铺结构，在甲提出的理期限内仍未修复的。

　　（2）利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。

　　（3）逾期未交纳按约定应当由乙交纳的各项费用，并已经给甲造成严重损害的。

　　4.商铺租赁期间，甲有下列行为之的，乙有权解除同，甲并应向乙承担违约责任：

　　（1）甲故干扰乙正常使用租赁商铺及经营活动，严重影响乙的正常经营活动的；

　　（2）甲人为停水停电，严重影响乙的正常经营活动的；

　　（3）租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙人身财产安全的；

　　（4）甲不依约履行租赁商铺的维修义务，经乙催告后仍不维修或不承担维修费用的；

　　（5）甲发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙正常使用租赁商铺的。

　　5.租赁期满或租赁同解除后，甲按同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙未拖欠租金及相关费用的，甲收回租赁商铺，有剩余租金时须并全额退回乙。

　　八条 商铺交付及收回的验收

　　甲应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态，验收时双共同参与。

　　九条 本同共2页，式____份

　　由甲、乙双各执____份，具有同等法律力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。

　　出租：__________

　　承租：__________

　　____年_____月_____日

新商铺租赁同范本 篇11

　　出租(以下称甲)：______________联系电话：____________________________

　　承租(以下称乙)：______________联系电话：____________________________

　　根据《中华人民共和国经济同法》及有关规定，为明确出租与承租的权利义务关系，经双协商致，签订本同。

　　条

　　商铺座落、间数、面积、商铺质量、商铺内设备与设施

　　二条租赁期限

　　租赁期共________年____月，出租从_______年_____月___日起将出租商铺交付承租使用，至_______年_____月___日收回。

　　承租人有下列情形之的，出租人可以终止同、收回商铺：

　　1.承租人擅自将商铺转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租房同如因期满而终止时，如承租人到期确实法找到商铺，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租逾期不搬迁，出租有权向人民法院起诉和申请执行，出租因此所受损失由承租负责赔偿。同期满后，如出租仍继续出租商铺的，承租享有优先权。

　　三条

　　租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国________的规定执行(如国没有统规定的，此条由出租和承租协商确定，但不得任意抬)

　　四条租赁期间商铺修缮

　　修缮商铺是出租人的义务。出租人对商铺及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修商铺时，承租人应积协助，不得阻挠施工。出租人如确实力修缮汕尾家具封边胶，可同承租人协商修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　五条出租与承租的变

　　1.如果出租将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。

　　2.出租人出商铺，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的理要求。

　　六条违约责任

　　1.出租未按前述同条款的规定向承租人交付乎要求的商铺的，负责赔偿________元。

　　2.出租未按时交付出租商铺供承租人使用的'，负责偿付违约金________元。

　　3.出租未按时(或未按要求)修缮出租商铺的，负责偿付违约金________元;如因此造成承租人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元。

　　5.承租违反同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金________元;如因此造成承租商铺毁坏的，还应负责赔偿。

　　七条责条件

　　商铺如因不可抗力的原因致毁损和造成承租损失的，双互不承担责任。

　　八条争议的解决式

　　本同范本在履行中如发生争议，双应协商解决;协商不成时，任何均可向工商局经济同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　九条

　　本同范本未尽事宜，律按《中华人民共和国经济同法》的有关规定，经同双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。

　　本同范本正本式2份，出租、承租各执1份;同范本本________份，送________单位备案。

　　出租(签章)：____________承租(签章)：____________

　　_________年_______月_____日_________年_______月_____日

新商铺租赁同范本 篇12

　　租赁同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的同。

　　出租(以下简称甲)__________________

　　承租(以下简称乙)__________________

　　甲乙双本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国同法》法律，法规的规定，就乙租赁甲房屋相关事宜达成本同，以兹共同遵守：

　　条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平米。

　　二条：租赁用途：商铺使用。

　　三条：租赁期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、续租：本同约定租赁期满后，如果甲同意乙可以继续承租本同项下房屋，续约期内的租金，由双根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙有优先权，续约期内双的权利义务除双另有约定外均适用本同相应规定。

　　四条：租金和支付式及租金交纳期限：

　　1、租赁金额：每年___________元。

　　2、付款式：上交款。甲乙双自签订本同之日，乙次向甲支付全年的房租，二年至五年的房租要提前个月交。

　　3、乙须按照约定向甲交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

　　五条：房屋的附属设施及费用的'承担

　　1、承租区域内设施的使用乙向甲或三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙缴纳，(其中包括乙自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

　　3、租赁期间，由乙致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外水、门窗、水电等，维修费由乙负责。

　　六条：租赁期间房屋修缮

　　1、出租房屋交给承租后，承租在使用期间的装修及修缮有承租自行负责。如承租不再使用出租的房屋后，承租不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

　　2、承租装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲申请，得到甲及有关部门同意后可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲关。如未经同意私自施工，甲有权提前终止同，并赔偿损失。造成后果由双协商或移交法律部门追究法律责任。

　　七条：甲权利和义务

　　1、有权按本同规定向乙收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

　　2、监督乙正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙进场时能正常使用。

　　3、甲不承担乙的经营风险及责任。

　　4、在乙有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲利益时;拖欠租金的行为。甲有权提前终止同，并提出赔偿。乙租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲不得以任何理由干涉。

　　5、与乙另签订消安全协议书此同附件，监督乙安全使用房屋，针对发现乙的安全有权要求限期整改。

　　6、在乙办理工商、税务等手续时，甲应为乙提供房屋的相关证明文件。

　　7、在乙没有违反使用水、电时，甲应保证商铺正常用水用电。

　　八条：乙权利和义务

　　1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。

　　2、确保消安全，如果因乙使用房屋或经乙装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙承担全部赔偿责任。

　　3、按照交纳房屋租金及其他费用。

　　4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

　　5、甲乙双在经营过程中如因对原因造成双法正常经营，所带来的切损失由责任承担。并负责损失的赔偿。

　　九条：违约责任和同终止的赔偿措施

　　1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁和造成承租人的任何损失或法使用房屋时，双互不承担责任，同终止。

　　2、若甲乙双在没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为单违约、应赔偿对切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

　　十条：争议的解决办法

　　本同在履行中如发生其他争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向人民法院起诉。

　　十条：本同如有未尽事宜，按《中华人民共和国同法》的有关规定，经甲、乙双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。

　　十二条：本同至双签字盖章后生，本同_____页，式两份，甲乙双各执份，均有同等法律力。

　　出租(盖章)_____________ 承租(盖章)_____________

　　法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

　　联系电话：__________________ 联系电话：__________________

　　联系地址：__________________ 联系地址：__________________

　　身份证号：__________________ 身份证号：__________________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

新商铺租赁同范本 篇13

　　出租(以下称甲)：承租(以下称乙)：甲愿意将产权属于自己的房屋出租给乙。双根据国相关规定，经协商，订立本同：

　　条甲出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)

　　二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

　　三条 租金和租金交纳期及条件：

　　1.每月租金为人民币____________元，乙每 个月缴纳次租金。乙可以支票或现金形式支付租金。

　　甲开户银行：

　　收款人名称：

　　帐号：

　　2. 本同经签署，乙即应交纳相当于个月租金的押金。同终止，乙交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲即可退还乙押金。若乙提前解除同，视为违约，押金不予退还。若乙在承租期间给甲房屋和相关设备造成损害，甲有权从乙押金中扣除维修和赔偿费用。

　　四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

　　1. 管理费：甲每月自行向有关部门交纳;

　　2. 水电费、煤气费：乙每月自行向有关部门交纳;

　　3. 电话费：乙自行向有关部门交纳。

　　4. 维修费：租赁期间，乙引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙负责;租赁物内私、电设备损毁，维修费由乙负责。但正常磨损除外。

　　五条 出租与承租的变：

　　1.租赁期间，甲如将房产所有权转移给三，应符国有关房产转让规定，不乙同意。但甲应提前二个月书面通知乙，房产所有权转移给三后，该三即成为本同的当然甲，享有原甲的权利，承担原甲的义务。

　　2.租赁期间，乙如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担乙的义务。

　　六条 乙的职责：

　　1. 乙须依约缴纳租金及其他费用，如有故拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金为实欠租 。如拖欠租金天，视为违约，甲有权收回房屋，并不退还乙押金。

　　2. 甲、乙双在同终止前，须提前个月书面通知对是否终止同。

　　3. 乙在租赁期间，须以理范措施，保护租赁期内设备和设施的完好损(自然折旧除外)，乙不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变用途，需经甲同意后可进行。乙造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙在租赁期满不负责恢复原状，甲有权自行恢复原状，费用从乙押金中扣除。

　　4. 乙如在租赁房屋内安装过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲同意，并由甲协助乙办理相关手续，费用由乙自理。未经甲同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙自理。

　　5.乙不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何改。

　　6. 租赁期满或同解除，乙须按时将租赁房屋内的全部损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲。

　　7.租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙的物品搬出，不承担保管义务。甲有权要求乙赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

　　8.乙保证承租甲的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，法经营。因乙违法经营而给甲造成的连带损失，由乙负责赔偿。

　　9. 甲向乙出示出租房屋的相关资料原件和给乙与原件致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何三对出租房屋主张权利，使乙法使用租赁房屋，甲应赔偿乙所蒙受的切损失。

　　甲在租赁期内：

　　(1)对本同约定期内设施进行维修保养，包括 ;

　　(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

　　(3)负责租赁房屋的结构维修。

　　(4)甲保证乙在本同期内法经营不受干扰。

　　七条同期满，如甲的租赁房屋需继续出租，在甲向三提出的同条件下，乙享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

　　八条租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。若双同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁法修复使用，本同可自然终止，互不承担责任，甲须将所有押金及预付租金息退还乙。

　　九条甲配备的室内电器、俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

　　十条本同如有不尽事宜，须经双协商补充规定，补充规定与同具有同等力。

　　本同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本同经过双代表签章后生。本同正本式两份，甲、乙双各执份。

　　出租： 承租：

　　法定代表人盖章： 法定代表人盖章：

　　签约日期：汕尾家具封边胶签约日期：

新商铺租赁同范本 篇14

　　同双：

　　出租(以下称甲)：

　　法定代表人及身份证号：

　　营业执照号：

　　注册或居住地址：

　　邮编：

　　电话：

　　承租(以下称乙)：

　　法定代表人及身份证号：

　　营业执照号：

　　注册或居住地址：

　　邮编：

　　电话：

　　甲愿意将产权属于自己的房屋出租给乙。双根据国相关规定，经协商，订立本同：

　　条 甲出租的商铺座落地址____，建筑面积____m2（使用面积_____m2）

　　二条 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

　　三条 租金和租金交纳期及条件：

　　1、每月租金为人民币_________元，乙每 个月缴纳次租金。乙可以支票或现金形式支付租金。

　　甲开户银行：

　　收款人名称：

　　帐号：

　　2、本同经签署，乙即应交纳相当于个月租金的押金。同终止，乙交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲即可退还乙押金。若乙提前解除同，视为违约，押金不予退还。若乙在承租期间给甲房屋和相关设备造成损害，甲有权从乙押金中扣除维修和赔偿费用。

　　四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

　　1、管理费：甲每月自行向有关部门交纳；

　　2、水电费、煤气费：乙每月自行向有关部门交纳；

　　3、电话费：乙自行向有关部门交纳。

　　4、维修费：租赁期间，乙引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙负责；租赁物内私、电设备损毁，维修费由乙负责。但正常磨损除外。

　　五条 出租与承租的变：

　　1、租赁期间，甲如将房产所有权转移给三，应符国有关房产转让规定，不乙同意。但甲应提前二个月书面通知乙，房产所有权转移给三后，该三即成为本同的当然甲，享有原甲的权利，承担原甲的义务。

　　2、租赁期间，乙如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担乙的.义务。

　　六条 乙的职责：

　　1、乙须依约缴纳租金及其他费用，如有故拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金为实欠租 。如拖欠租金天，视为违约，甲有权收回房屋，并不退还乙押金。

　　2、甲、乙双在同终止前，须提前个月书面通知对是否终止同。

　　3、乙在租赁期间，须以理范措施，保护租赁期内设备和设施的完好损（自然折旧除外），乙不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变用途，需经甲同意后可进行。乙造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙在租赁期满不负责恢复原状，甲有权自行恢复原状，费用从乙押金中扣除。

　　4、乙如在租赁房屋内安装过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲同意，并由甲协助乙办理相关手续，费用由乙自理。未经甲同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙自理。

　　5、乙不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何改。

　　6、租赁期满或同解除，乙须按时将租赁房屋内的全部损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲。

　　7、租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙的物品搬出，不承担保管义务。甲有权要求乙赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律 。

　　8、乙保证承租甲的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，法经营。因乙违法经营而给甲造成的连带损失，由乙负责赔偿。

　　9、甲向乙出示出租房屋的相关资料原件和给乙与原件致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何三对出租房屋主张权利，使乙法使用租赁房屋，甲应赔偿乙所蒙受的切损失。

　　甲在租赁期内：

　　（1）对本同约定期内设施进行维修保养，包括 ;

　　（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；

　　（3）负责租赁房屋的结构维修。

　　（4）甲保证乙在本同期内法经营不受干扰。

　　七条 同期满，如甲的租赁房屋需继续出租，在甲向三提出的同条件下，乙享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。

　　八条 租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。若双同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁法修复使用，本同可自然终止，互不承担责任，甲须将所有押金及预付租金息退还乙。

　　九条 甲配备的室内电器、俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

　　十条 本同如有不尽事宜，须经双协商补充规定，补充规定与同具有同等力。

　　本同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本同经过双代表签章后生。本同正本式两份，甲、乙双各执份。

　　出租： 承租：

　　法定代表人盖章： 法定代表人盖章：

　　签约日期： 签约日期：

新商铺租赁同范本 篇15

　　出租（以下简称甲）_____________________________

　　承租（以下简称乙）_____________________________

　　甲乙双本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国同法》法律，法规的规定，就乙租赁甲房屋相关事宜达成本同，以兹共同遵守：

　　条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：____________________________________.商铺面积约________平米。

　　二条：租赁用途：商铺使用。

　　三条：租赁期限

奥力斯    pvc管道管件胶批发    联系人：王经理    手机：15226765735（微信同号）    地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区

　　1、租期五年：______年______月______日至______年________月________日。

　　2、续租：本同约定租赁期满后，如果甲同意乙可以继续承租本同项下房屋，续约期内的租金，由双根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙有优先权，续约期内双的权利义务除双另有约定外均适用本同相应规定。

　　四条：租金和支付式及租金交纳期限：

　　1、租赁金额：每年____________元。 大写金额：__________________________________。

　　2、签定同之日起，经甲乙双商定，有个月租金装修期。

　　3、付款式：上交款。甲乙双自签订本同之日，乙次向甲支付全年的房租，二年至五年的房租要提前个月告知并按时缴纳。

　　4、经双协商同意，同签订起___2___年租金不变动， 三年起按照原租金_ 10 _上涨。

　　5、乙须按照约定向甲交纳租金。到期不交视同违约。

　　五条：房屋的附属设施及费用的承担

　　1、承租区域内设施的使用乙向甲或三物业管理者支付水、电费、物业费、及其他产生的直接费用。收费标准按江苏省句容市相关标准的执行。

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙缴纳，（其中包括乙自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

　　3、租赁期间，由乙致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外水、门窗、水电等，维修费由乙负责。 （非人为原因，自然灾害,老化，人为不可控因素除外。）

　　六条：租赁期间房屋修缮

　　1、出租房屋（毛坯）交给承租后，承租在使用期间的装修及修缮有承租自行负责。如承租不再使用出租的房屋后，承租不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

　　2、承租装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲申请，得到甲及有关部门同意后可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲关。如未经同意私自施工，甲有权提前终止同，并赔偿损失。造成后果由双协商或移交法律部门追究法律责任。

　　七条：甲权利和义务

　　1、有权按本同规定向乙收取租金，逾期违约金。

　　2、监督乙正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙进场时能正常使用。

　　3、甲不承担乙的经营风险及责任。

　　4、在乙有以下行为时：擅自将房屋整修；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲利益时；拖欠租金的行为。甲有权提前终止同，并提出赔偿。乙租赁期间内可以招租或招商，甲不得以任何理由干涉。

　　5、与乙另签订消安全协议书此同附件，监督乙安全使用房屋，针对发现乙的安全有权要求限期整改。

　　6、在乙办理工商、税务等手续时，甲应为乙提供房屋的'相关证明文件。

　　7、在乙没有违反使用水、电时，甲应保证商铺正常用水用电。

　　八条：乙权利和义务

　　1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。

　　2、确保消安全，如果因乙使用房屋或经乙装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙承担全部赔偿责任。

　　3、按照交纳房屋租金及其他费用。

　　4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

　　5、甲乙双在经营过程中如因对原因造成双法正常经营，所带来的切损失由责任承担。并负责损失的赔偿。

　　九条：违约责任和同终止的赔偿措施

　　1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁和造成承租人的任何损失或法使用房屋时，双互不承担责任，同终止。

　　2、若甲在乙没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为单违约、应赔偿对切经济损失。并有__壹拾___万元的违约金。

　　十条：争议的解决办法

　　本同在履行中如发生其他争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向人民法院起诉。

　　十条：本同如有未尽事宜，按《中华人民共和国同法》的有关规定，经甲、乙双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。

　　十二条：本同至双签字盖章后生，本同__4__页，式两份，甲乙双各执份，均有同等法律力。

　　出租：__________

　　承租：__________

　　____年_____月_____日

新商铺租赁同范本 篇16

　　出租（以下称甲）：__________________

　　承租（以下称乙）：__________________

　　甲现将于____________铺面出租给乙使用，面积约为____平米，现经甲乙双协商，双就上述房屋租赁事宜达成如下同条款：

　　、甲将位于_________的铺面出租给乙，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、租金计法：

　　1、、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。

　　2、二年每月的租金，按年租金上升___，即每月______元整（大写：____________元整）收取；

　　3、三年每月的租金，按二年租金上升___，即每月______元整（大写：____________元整）收取；

　　4、乙在签订同之日向甲支付人民币_________元整（大写：____________元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙租赁期满之日由甲确认验收后，如数退还给乙，乙须以每月不得过当月___日前支付甲全额租金的该当缴纳，逾期个月不交清租金，甲有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲有权变该铺所有财产作为抵销甲的所有费用。

　　5、乙在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整（大写：____________元整），同期满后乙须将墙体恢复原有面貌，甲确认验收后如数归还所有保证金。

　　6、乙在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲有权收回所出租铺面并没收乙向甲交纳的保证金。

　　7、甲将上述铺面出租给乙，在乙租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙负责（含房屋租赁税等），甲不负责任何费用。

　　8、在签订本同之日，甲应将上述铺面交付乙使用，直到租期满前个月，甲乙双续租及租金计法应由以后从新签订的同为准，租赁期满后，在同等条件下乙有优先租赁权，如乙不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙应负责维修或换。

　　9、乙在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙负责，同期满时乙应交清租用期间的切水电费，不交清的甲可从保证金中扣除，甲只负责向乙提供间铺面水电表各个，出部分乙自行解决。

　　10、乙在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲另行出租。

　　11、乙在租赁期间所发生的切债权债务均与甲关。

　　12、本同经双签字确认后执行，如有未尽事宜由双协商解决，本同式二份，甲乙双各执份，以作证明。

　　甲：___________

　　乙：___________

　　签约日期：_______年_____月_____日

新商铺租赁同范本 篇17

　　出租（甲）：

　　承租（乙）：

　　甲、乙双本着互惠互利的原则，经充分协商，就甲向乙出租商铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。

　　、本同租赁物位于xx省xx市城16栋层102～103号，共计建筑面积89.31平米。

　　二、租赁期限：

　　自年月日（交房日起）至年月日，共计个月。同到期后，同等条件下，乙享有优先租赁权。

　　三、租准：

　　年租金为30元/m2。______月，二年起租金在前年基础上每年累积递增10。租金交纳按每三个月预付，租金须提前个月交纳（期租金在同签定时交纳），如发生拖欠租金行为，甲有权采取切催缴措施，有权随时收回商铺使用权。

　　四、租期限：

　　自____年____月____日至____年____月____日止，共计______个月。租期内不计租金，但水、电、物业费用等费用由乙支付。

　　五、本同签订时，乙向甲缴纳自____年____月____日至____年____月____日止共____个月期租金____元。

　　六、本同签订时，乙向甲缴纳6000元（陆仟元整）作为商铺租赁保证金。同正常终止，且商铺及设施人为损坏、欠费时，租赁保证金息退还。商铺内外固定装饰装修，遵循“来装去丢”的原则，同终止时偿归甲所有，乙不得拆走或破坏。

　　七、同期内，乙经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费用直接向xx市物业管理公司交纳，甲概不负责。

　　八、乙保证租赁商铺用于经营，未经甲批准，不可它用或转租、转让给三使用。

　　九、租赁经营期间，乙应严格按照xx市城的业态规划和经营范围从事经营活动，并自觉接受xx市商业管理公司和xx市物业管理公司的管理服务。

　　十、本租赁物为现状交房，乙的装修设计（含店面招）案需报物业公司审批备案，涉及消等需政府部门审批的，由乙报政府相关部门审批通过，产生的费用甲概不负责。

　　十、违约责任：

　　违约须赔偿因违约给另所造成的切损失。

　　十二、未尽事宜：

　　甲、乙双分别协商做出补充规定，与本同具同等力。

　　十三、其它：

　　十四、本同式两份，甲、乙双各执份，双签字或盖章生。

　　甲（签字）：

　　身份证号码：

　　电话：

　　日期：

　　乙（签字）：

　　身份证号码：

　　电话：

　　日期：

新商铺租赁同范本 篇18

　　出租（甲）：

　　承租（乙）：

　　根据《中华人民共和国同法》及有关法律法规，甲、乙双在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲将其法拥有的门面出租给乙使用，乙承租使用甲房屋事宜订立本同。

　　、租赁期限

　　1、甲将位于邮政局对面农饭庄旁边过道的间门面租给乙使用。

　　2、租赁期为壹年，从20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

　　3、租赁期间，乙未经甲同意，不得将房屋租给三，或改变用途。租期届满或解除同时，乙需按时归还房屋给甲，乙如要求续租，在同等条件下乙享有优先权，但须在租赁期满1个月之前告知甲，经甲同意后，重新签订租赁同。

　　二、租金、押金及支付式

　　1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。

　　2、房屋租金支付式：乙以现金形式给甲支付租金和押金，签定同之时乙次付清所有费用。

　　3、乙向甲交付的壹仟元押金不计利息，同期满时甲退还给乙。

　　三、乙须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1的违约金。

　　四、承租期内乙在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙自行处理，若拆除，其费用由乙自理并恢复原貌。

　　五、同期内，水、电费按月按表由乙自行到相关部门缴纳，同时乙应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲可协调解决，其切费用由乙承担。

　　六、租赁期间乙应护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害致毁损，本同则自然终止。

　　七、租赁期间，甲乙双均不得借故解除同，如甲因改建、扩建、出售要收回房屋，须提前1个月书面通知乙，并取得乙同意；如乙需退还也须提前1个月书面通知甲，并取得甲同意，如甲违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元；如乙违约则不返回押金，并由乙赔偿甲壹万元。

　　八、乙应给甲提供有的身份证原件（查看）和复印件（备档）。本同在履行中若发生纠纷，应通过双协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　九、本同未尽事宜，可经双协商作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。本同及附件式两份，由甲、乙双各执壹份，双签名生。

　　甲签名：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　庭地址：

　　签约日期：

　　乙签名：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　庭地址：

　　签约日期：

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