常德防火门胶 商业不动产REITs，上新！

又有两单商业不动产REITs申报常德防火门胶，该类产品申报数量已增至19单。

4月28日，证监会官网显示，华夏华润置地商业不动产REIT和中金开元旅业商业不动产REIT正式申报，并于当日接收材料。

据悉，早在2025年12月25日常德防火门胶，华夏基金旗下全资子公司华夏股权携手华润置地成功设立购物中心私募股权投资基金润盈华夏。与华润置地再度携手，标志着双在华夏华润商业REIT作基础上，进步迈向多层次、全周期资管生态的入探索。

华夏基金是目前境内已发行公募REITs管理规模大的基金管理人。Wind数据显示，截至2025年底，华夏基金作为基金管理人已发行并管理19只公募REITs产品，管理规模454亿元，两项核心指标均排名市场，市场占有率达到20。

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官网资料显示常德防火门胶，华润置地是华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的核心业务单元之，于1994年改组成立，1996年在香港联交易所上市，2010年被纳入香港恒生指数成份股。经过三十多年发展，华润置地已布局内地及香港等境内外86座城市，是综实力先的城市投资开发运营商。

华润置地持续进大资管业务模式转型创新，动资管规模与质量双提升，同时积完善平台搭建。目前，PVC管道管件粘结胶公司正积进公募REIT的常态化扩募，同步探索Pre-REIT、私募REIT等多层次产品，加快资产与资本良循环，着力造行业先的资产管理平台。

而中金开元旅业商业不动产REIT，将是继华住、锦江之外的又单酒店商业不动产REIT。

官网资料显示，开元旅业集团始创于1988年，总部设在杭州，是持续追求价值先的旅游产业投资与运营集团，是先的文旅投资开发与运营企业。集团以酒店、文旅、乐园、商业等为主营业务，各产业协同共进、聚发展，业务遍及全国百余座城市以及全球多个国和地区。自2009年开始，开元旅业集团十六年蝉联“旅游集团20强”称号。

2025年12月31日，证监会发布《证监会关于出商业不动产投资信托基金试点的公告》《关于动不动产投资信托基金（REITs）市场质量发展有关工作的通知》，公募REITs市场进入基础设施与商业不动产双轮驱动的新阶段。

商业不动产公募REITs试点出后，目前已受理19只产品，申报募集规模计600亿元，已过2025年全年基础设施REITs发行规模总量。

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