庆阳家具封边胶厂家 2026两会前瞻 | 稳楼市或迎来政策“组拳”

网财经3月1日讯 房地产行业上下游链条长、关联度，对投资、消费、就业等关键经济指标均有重要影响。全国两会即将召开，分析人士认为，房地产行业有望迎来系统、组式政策利好。

回顾2025年，全国房地产市场整体延续调整态势，呈现出“以价换量”特征，市场整体仍处于“止跌回稳”过程中。2026年是“十五五”开局之年，也是稳楼市的关键年。

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去年底召开的中央经济工作会议指出庆阳家具封边胶厂家，着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房用于保障住房等。化住房公积金制度改革，有序动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式。

“进入2026年，政策层面释放出清晰的‘稳预期’信号。”中指研究院分析师孟新增表示，年初已有多项具体措施落地，包括换房退税政策延长、白名单项目贷款展期及结构降息、支持城市新等，旨在从需求端与融资端协同发力，提振市场信心。

粤开证券席经济学、研究院院长罗志恒表示，房地产政策建议采取常规、系统的政策组拳，动房地产市场尽快实现“止跌回稳”。例如，通过增发国债等式，在中央层面成立“房地产稳定基金”；积鼓励和支持行业内的优质龙头房企，通过并购重组等式，整那些已出现流动困难或陷入经营困境的房企项目与资产；加大对地政府的财政支持力度，从根源上调控土地供给，pvc管道管件胶等等。

他还建议进步优化核心城市的限制政策。“以释放被压抑的真实需求，发挥其市场风向标作用，提振全国市场信心。”

2月25日，上海颁发《关于进步优化调整本市房地产政策的通知》，调减住房限购、优化住房公积金贷款政策以及完善个人住房房产税政策。分析人士认为，随着新政应逐步释放，上海楼市有望成为线城市中企稳修复的标杆。2025年12月底，北京也出了新轮房地产支持政策，新政后，部分二手房业主心态出现积变化，房地产市场活跃度也有所好转。

另外，进步降低交易成本，也是稳楼市的重要发力点。东金诚席宏观分析师青表示，自2025年6月以来LPR直保持不变，但2026年在“着力稳定房地产市场”任务目标下，主管部门有可能通过单引5年期以上LPR报价较大幅度下行，并结财政贴息等式，动居民房贷利率大幅度下调。“这是现阶段缓解实际居民房贷利率偏问题，激发市场购房需求，扭转楼市预期的关键招。”

中指研究院研报指出，预计2026年相关政策将继续靠前发力，加快稳地产，进而动经济实现质的有提升和量的理增长。