刚刚过去的五黄金周，全国楼市迎来政策红利集中爆发、置业信心强势回归的火热行情！北京、上海、广州、杭州、成都、郑州等核心城市售楼处全线沸腾，跨省净值客群蜂拥入场，掀起新轮资产配置热潮。越秀地产全国多地项目呈现热销，黄金周累计销售达55亿元，假期后天是狂揽16亿元，强势印证楼市回暖、信心修复，新轮置业窗口期已然开启。
“五” 假期多地楼市活跃度提升
记者 “五”假期走访北京、上海、广州、杭州、成都等城市发现，全国多地售楼处看房咨询、洽谈签约的客户络绎不，不少项目出现全看房、异地直奔售楼处的场景，购房需求集中释放，市场活跃度显著提升。
北京核心地段品质住宅备受市场青睐。记者走访朝阳端项目璞樾采访到，客户李先生原本并购房计划，偶然走进项目营销中心，被188户型的产品品质与科技系统动，因次日即将离京，李先生当即回取齐证件、筹措资金，夜凌晨两点完成签约，成为市场信心回升的鲜活案例。项目负责人介绍，该项目假期到访客户近300组，5天成交额达2.22亿元，成为区域端住宅市场的热销红盘。
作为全国特安置政策，广州房票正持续激活需求。谭先生六口，凭借三百余万元房票额度，次购入了越秀滨海花城3套住宅及2个车位，实现大庭居住升。谭先生表示，自己是越秀忠实业主，趁着项目现房清盘契机复访，项目匹配的同层三套现房，满足“四口、与父母同住不同居”的需求，次日便同步购置车位，完成站式置业。
同样在“五”假期，位于杭州市余杭区的星缦云渚项目暖意涌动。记者了解到，位母亲四次程从外地来杭为女儿挑选房子，先后对比多个楼盘，三次实地走访星缦云渚后终敲定房源。她告诉记者，项目作为TOD大盘配套成熟、居住氛围舒适，全明四居既能给女儿城市生活的安全感，也能满足未来成育儿的长远需求。据悉，星缦云渚、星缦和润双盘累计到访客户500组、成交近60套。
记者走访成都、郑州等地看到，型楼盘人气持续涨。“得不错，今年3月开盘至今项目已经了上千套。”在成都热门区域的天悦云萃三期项目现场，项目负责人介绍，假期项目每日接待客户近两百组，万能胶厂家期间成交了33套，户型去化特别快。
而在郑州，位在圳拼多年的于先生对记者表示宿迁万能胶厂家，五假期程回乡考察金水北多个项目，终选择越秀天悦江湾。“在外拼多年，心想回安。对比下来，越秀的社区品质、居住氛围和细节服务都很心意。” 于先生说道。记者了解到，该项目假期成交46套，成交户型以建面102㎡以上型产品为主。
位市场人士分析称，“五”期间多地楼市活跃程度提升，在定程度上反映了市场信心的修复情况，也表明在中央及地政策利好的叠加应下，住房需求在得到进步激发和释放。
楼市政策持续放宽 跨省资产配置掀起热潮
今年五假期，跨城、跨国置业现象明显增多，核心城市、核心地段优质房产的资产配置价值持续受到市场认可。
正在海外攻读博士学位的赵先生，五假期程从海外回国看房，在对比陆嘴、徐汇等多个区域后，终选定越秀外滩樾。项目负责人透露，目前238㎡主力房源已近售罄，五期间认购金额达1.7亿元，位列虹口风貌住宅五周期销售榜。
广州核心区资产也吸引外地净值人群集中入场。批来自江浙的净值客户趁着假期程来穗“扫货”，将目光锁定在广州核心区的端住宅项目上。位南京客户表示，广州核心地段资产处于估值洼地，在“好房子”政策向下，顶抗跌资产的价值加凸显。其中，位于海珠琶洲CBD的琶洲南TOD项目，5天出3亿元，成为资产配置型买眼中的“香饽饽”。
市场人士表示，跨城、跨国置业需求增多，反映出购房者对核心城市、核心地段资产价值的度认可。在政策托底与市场信心修复的双重作用下，净值人群发将优质住宅作为重要资产配置向，进步动核心区域楼市热度提升。
业内人士普遍认为，本轮回暖并非昙花现。积压的置换及刚需需求集中释放，政策托底基调明确、信贷环境保持宽松、城市新稳步进，为楼市长期稳定提供支撑。关键的是，当前购房者置业心态趋理，基于自住和需求择机入场，这种刚需支撑、主的热度具备强持续，二季度楼市热度有望延续回暖势头。 相关词条:管道保温 塑料管材生产线 锚索 玻璃棉毡 PVC管道管件粘结胶
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