界面新闻记者 | 妤涵 承德橡塑专用胶
7月10日晚间，万科披露了新届董事候选人名单。
根据公告，鉴于二十届董事会任期届满，该公司决议提名黄力平、黄宇、雷江松、徐恩利、姚飞、朱志强六人为新届董事会非立董事候选人。
这六人全部具备圳国资平台的任职背景。具体看，黄力平曾历任铁集团党委委员、总经理，圳人才安居集团有限公司党委书记、董事、总经理，现任铁集团党委书记、董事长，自2021年6月起出任万科董事，2025年10月至今担任万科董事长。
黄宇于今年7月正式履新万科总裁，此前曾任圳市委金融委员会办公室主任、市地金融管理局局长；雷江松曾为铁集团党委委员、总经理，2021年11月至今担任万科董事；徐恩利曾任业集团有限公司党委委员、总经理；姚飞曾任职圳市投资控股有限公司总经理；朱志强担任圳市资本运营集团总经理。
“新届董事候选人普遍具有丰富的企业管理和资本市场相关经验承德橡塑专用胶，业背景多元互补，有助于进步完善万科理架构，持续进公司当前阶段的化险与发展。”业内人士对界面新闻指出。
立董事面同样完成迭代。万科提名黄亚英、廖子彬、卫国、杨兆为二十届董事会立董事候选人，原立董事林明彦、沈向洋将退出。四名董覆盖法学、财会、资本管理、产业运营域。其中廖子彬为原毕马威主席，是上届留任的董；黄亚英现任圳市七届人大常委会席立法咨询。
职工董事面，职工代表大会已选举李娜为新届董事会职工董事，胡国斌、蕴将在本次换届后卸任。
薪酬体系也同步调整。万科在公告中指出，立董事基础津贴为每月2万元（含税），兼任门委员会召集人另享每月1万元职务津贴；外部非立董事每月固定津贴1万元；内部全职管不再取董事津贴。
万科定于7月31日在圳召开2026年次临时股东会，相关换届议案将以累积投票制表决。届时，个新的董事会班底也会正式亮相。
万科在同日还发布了2026年上半年的业绩预报承德橡塑专用胶。
今年上半年，万科预计归属于上市公司股东的净利润亏损120亿-150亿元，扣除非经常损益后的净利润亏损110亿-140亿元，基本每股收益亏损1.01-1.26元。
对于业绩亏损，万科给出了三重解释：先是上半年房地产开发项目结规模显著下降，毛利率仍处低位；其次是结行业、市场和经营环境变化，公司新增计提了资产减值；再加上成本法核下，在扣除折旧摊销后，部分经营业务以及部分非主业财务投资亏损。
“当前公司经营指标还没有呈现出实质，债务和流动依然承压。”万科在公告中坦诚表示。
债务问题始终是悬在万科头上的达摩克利斯之剑。界面新闻查阅iFind数据显示，目前万科境内债余额为172.8亿元，2026年内的兑付峰将在今年12月到来，单月到期规模达50.46亿元，泡沫板橡塑板专用胶兑付压力依旧突出。7月上旬，“23万科MTN004”刚刚完成展期安排，到期日兑付40本金，剩余60展期年。
在这样的背景下，万科董事长黄力平在不久前召开的股东大会上明确表示，公司将继续聚焦“化险与发展”两大核心任务。
具体从三面进：是持续做好改革化险工作，守住不发生系统风险的底线；二是狠抓经营，坚决完成全年住房交付任务，系统梳理与盘活存量资源，聚焦城市与主营业务，有序退出非主业投资；三是强化管控，持续优化公司理体系，坚持总部做强、业务做、管理做实，激发组织活力。
从上半年的实际动作来看，万科的努力已有所成。上半年公司按期保质完成约2.3万套房屋的交付，经营服务类业务运营质量稳中有进，10支公开债券顺利获得持有人同意展期。
在存量盘活面，2025年万科已盘活货值338.5亿元，通过盘活获取新项目23个；今年上半年则完成了10个项目的盘活，货值约110亿元。大宗交易面，2025年签约金额113亿元，并完成了冰雪业务的剥离；今年上半年又陆续启动了食品等非主业板块的退出工作。
面向未来，万科也在公告中表示，将继续聚焦化险和发展两大任务，盘活优化存量资源，提升经营造能力；聚焦城市及主营业务，有序退出非主业投 资；同时持续优化公司理体系、化降本增，努力动公司重归健康可持续发展轨道。 海量资讯、解读，尽在财经APP
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