2026年5月，香港土地注册处纸成交纪录让全网炸了锅——金像影帝张辉把中半山嘉慧园的豪宅了，1.32亿港元的成交价看着唬人，可完账网友都替他心疼：扣除556万印花税、263万中介费，这九年不仅没赚，倒贴719万！这套3366平尺（约313㎡）的四居室，2017年买入时1.31亿，2020年疫情期间喊价2亿没人理，2024年降到1.67亿还是不掉，后连车位包1.32亿才脱手，堪称「史上惨明星房东」。 说起来这套房当初买得挺有故事。2017年张辉刚凭《激战》二封影帝，片酬飙到千万，却为了女儿张童上学，在中半山下重金。嘉慧园这地段可不是普通豪宅，霍英东族、何鸿燊族都在这儿住过，私密强到记者蹲半年拍不到张照片。关咏荷当时看中的就是离名校近，妈妈接送不用爬半山，结果住了三年就搬走了——倒不是嫌房子不好，而是香港明星的「置名额」太金贵，用次少次。 有意思的是张辉的「佛系房」。2020年疫情严重时，别人都在降价抛房，他偏要挂2亿，理由是「等个适的时机」；2024年楼市回暖，万能胶生产厂家同小区同户型成交价跌到1.02亿，他还咬着1.35亿不放，气得中介直跺脚。直到今年，这位「铁头影帝」终于松口，比买入价只多100万就成交。有财经博主过账：要是当年不用置优惠，正常缴15辣税，现在得亏2000万，这波操作简直是「用700万买九年安稳」。 其实不止张辉，香港明星近集体「逃离豪宅」。周星驰去年把山顶豪宅降价5000万甩，李嘉诚旗下公司半年抛售20个地产项目。有人说这是香港楼市不行了，可看看嘉慧园的新买——内地净值人群用普通话拼音登记，摆明了抄底核心资产。倒是张辉本人看得通透，房款到账二天，就牵着关咏荷去看演唱会，全程扣着手挡人群，比任何豪宅成交价都甜。毕竟对老派港星来说，老婆孩子热炕头，才是真正的「永不贬值资产」。相关词条:玻璃棉毡     塑料挤出机     预应力钢绞线    铁皮保温    万能胶生产厂家

奥力斯    保温护角专用胶批发    联系人：王经理    手机：13903175735（微信同号）    地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区济源pvc管粘接胶

1.本网站以及本平台支持关于《新广告法》实施的“极限词“用语属“违词”的规定，并在网站的各个栏目、产品主图、详情页等描述中规避“违禁词”。
2.本店欢迎所有用户指出有“违禁词”“广告法”出现的地方，并积极配合修改。
3.凡用户访问本网页，均表示默认详情页的描述，不支持任何以极限化“违禁词”“广告法”为借口理由投诉违反《新广告法》，以此来变相勒索商家索要赔偿的违法恶意行为。