房企如何响应“数字住建”？万科用实践给出了思路。4月29日，万科发布2026年季度报告，在各支持与帮助下克服多重挑战，实现营收289亿元，销售金额168亿元，按期交付房屋7600套，经营服务业务整体保持稳健。季度，万物云自主研发的不动产AI管理大脑“灵石”系统已在圳福田产业园区、城市街区实现全域落地，由试点应用转为常态化运营湘西PVC管道管件粘接胶，并获广东、上海物业管理行业协会的认可和广。
不仅是物业服务域，万科泊寓旗下科技平台季度获得“国新技术企业”认定。该资质由国科技部、财政部、税务总局联评审，代表对企业核心自主知识产权、技术研发能力及成果转化的认可。据了解，泊寓研发的管理系统“小泊RMP”，已覆盖签约、入住、换房、设施报修、退房等全流程，租户各类需求均可通过手机完成。通过数字化手段实现全流程租务管理，泊寓运营率显著提升，在保证服务质量的前提下，目前1名泊寓管可管理160间房源。
根据公开信息显示，pvc管道管件胶万科还积运用科技助力智能建造。其创的图纸大模型及相关产品已成为行业应用，为近百行业伙伴提供线上审图服务，并与国档案馆启动“建筑图纸大语言模型”相关作。同时，万科AI数字工程管理平台借助计机视觉技术，识别施工进度并预判风险，实现施工现场全位智能管控湘西PVC管道管件粘接胶，同时将360摄像头、人机巡场等智慧技术运用到项目工地，让业主能够从远程实现“云监工”。
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业内人士认为，“数字住建”趋势下，数字技术正以前所未有的度和广度重塑住房建设行业，技术创新已成为动“好房子”建设的核心引擎。万科能够积投入科技创新，将技术融入房屋设计、建设、维护以及物业服务、租赁住宅等等各个环节，未来有望建设适配行业新阶段的新质生产力。
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