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中建壹品·花香壹号：四环畔东雅奢洋房，丰台区热盘即将清盘
中建壹品于北京丰台科技园板块正式出全新力作——花香壹号。该项目以“千年花乡文脉”为底蕴，造建面约88-139㎡的雅奢洋房，凭借90-95的得房率、多场景智慧居及东园林设计，成为四环沿线稀缺的价比品质住宅，目前即将清盘。
核心亮点：得房率与产品力双突破
花香壹号以“1T2户”纯洋房设计实现空间致利用大理海绵胶，全系户型得房率惊爆市场，88㎡即可实现三室两卫，120㎡以上户型配备四居室及三卫设计。项目层达3米，远北京住宅市场2.8米的标准，搭配宽幕视野与南北通透板楼布局，居住舒适度比肩千万豪宅。
顶流丰科园赋能区域价值
项目择址四环丰科园核“芯”，坐拥“三横三纵三轨”立体交通网络（地铁9号线、4号线、房山线），周边汇聚300余央企总部及16.8万端人才。作为丰台区“价格洼地”，花香壹号以不足周边4/5环项目50的均价，提供同品质生活配套。毗邻丰台五小、北大附中（规划），以及丰科万达、华熙LIVE等商业集群。
东美学与智慧科技融
园林设计以“香凝六卷”为主题，造五重礼序空间与1.1万㎡城市绿地。室内精装选用华为全屋智能系统、科勒智能马桶、史密斯净水设备等，万能胶生产厂家并创新配置玄关消机、隐藏式晾衣架等人化细节，荣获2024年IAA伦敦设计金及泰坦地产铂金。
市场展望
中建壹品凭借“三载九盘”的北京开发经验，将花香壹号定位为丰台作，其价比与产品创新力已引发市场度关注。业内人士分析，随着丰科园产业升加速，该项目或成四环置业“后窗口”。
中建壹品豪宅产品系「元境」作在海淀亮相，“中建壹品·海宸元境”，择址西四环四季青板块，标志着中建壹品，正式进军端住宅市场。随着“元境系”的持续落地，中建壹品能否成为端市场的铸就者，值得期待。
（注：本文信息均基于项目公开资料，具体规划以政府批复及同约定为准。）
北京丰园永定置业有限公司/京房售证字(2024)46号/壹品馥丽园/广名:中建壹品花香壹号
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