永州泡沫板专用胶厂 中原地产：CCL按周微升0.01 连升5周 近5年来见

智通财经APP获悉，中原地产研究部联席董事杨明仪指出，中原城市先指数CCL新报149.41点，按周轻微上升0.01(上周农历新年期间指数与前周相同)，是反映2月2日恒指失守27000点关口，6日牛头角彩霞道住宅地截标，7日西沙SIERRA SEA2B期3轮价单销售218伙沽清当周的市况。

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撇除上周因新春假期指数暂停，CCL连升5周共3.3永州泡沫板专用胶厂，为2021年5月底以来近5年见，反映今年新春季节市提前出现，香港楼价升势持续。新春后楼市气氛畅，二手成交活跃，多个新盘部署开售，加上部份货尾提价，相信香港楼价将再向上突破。CCL逐步迈向156点目标水平(即2023年通关前的低位)，pvc管道管件胶现时相差6.59点或4.41。

自2025年5月拆息回落，香港楼价转势见底回升，再加上去年本地银行两次减息刺激，CCL较去年5月H按息再度低于封顶息当周的135.16点低位累升10.54。CCL较2025年3月财案前134.89点低位升10.76永州泡沫板专用胶厂，较2024年9月次减息前135.86点低位升9.97，较2021年8月191.34点历史位跌21.91。2月25日财案宣布调1亿港元以上住宅物业印花税，对香港本地二手楼价的影响将于2026年3月下旬公布的CCL才开始反映。

2026年计，CCL暂时累升3.68，CCL Mass升3.77，CCL(中小型单位)升3.62，CCL(大型单位)升3.91，港岛升7.55，九龙升4.46，新界东升0.50，新界西升1.42。