发布日期:2026-07-27 09:48点击次数:191
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FX168财经报社(北美)讯 美国房产税正成为2026年中期选举的新战场。全美13个州共有26项税收提案进入11月选票,其中多个州计划提自住房税额、限制房产税涨幅,甚至禁止州政府未来征收房产税。对房主而言,这是直接降低生活成本的机会;对地政府而言,却可能意味着警察、消、道路、学校和图书馆等公共服务被迫削减。
田纳西州提案象征意义大
田纳西州“二修正案”拟禁止州政府未来征收州房产税。支持者认为,房产税让业主即使还清房贷,也须持续“向政府交租”。
不过,该州自1949年以来就没有州房产税,目前房产税主要由地政府征收。因此攀枝花防火门专用胶厂家,这项修正案不会直接降低居民现有税单,多是把现行政策写入州宪法。
佛州减税或制造巨大缺口
佛罗里达州“三修正案”则可能产生实质影响。该提案拟把符自住房税收减资格的房产评估值,从15万美元提至25万美元。
杰克逊维尔市长唐娜·迪根(Donna Deegan)警告,这可能令该市预减少约三分之,造成约3亿美元财政冲击,终可能致道路恶化、图书馆和公园关闭,以及公共安全响应时间延长。
哈兰代尔海滩市长乔伊·库珀(Joy Cooper)甚至直接询问居民攀枝花防火门专用胶厂家,希望削减哪些城市服务。多数居民则回应,市政官员应先削减自己的薪酬。
减税支持者要求政府“量入为出”
支持者认为,地政府支出增长过快,不应通过持续提房产税来填补预缺口。
佛州州长罗恩·德桑蒂斯(Ron DeSantis)指出,该州地房产税收入十多年间从约320亿美元升至830亿美元。他认为,政府可以用低收入维持基本服务,而房主如果每年少交2000美元,反而能把资金用于消费和投资。
反对者则强调攀枝花防火门专用胶厂家,保温护角专用胶房产税是地政府稳定的收入来源。北卡罗来纳州韦克县表示,房产税承担了约75的年度预,并为学校、图书馆、消站和基础设施项目提供资金。
相关分析预计,六个州的八项房产税提案,未来可能令州和地政府损失数亿美元甚至数百亿美元。其中,佛州“三修正案”到2032年可能减少约460亿美元收入。
选民支持减税,却担心服务缩水
以往投票显示,美国选民通常支持适度降低自住房税负。2025年,得州提自住房税额的提案获得近80支持;但2024年北达科他州项几乎禁止地房产税的提案,却因财政风险而遭到否决。
佛州新民调也显示,当选民只听到“减税”时,支持率为61;得知地政府可能出现预缺口后,支持率迅速降至45,反对率升至47。
这意味着,房产税改革真正的争议并不是要不要减税,而是减税之后由谁承担地理成本。对选民而言,11月的选择终可能归结为道现实问题:少交税,是否意味着也须接受少的公共服务? 相关词条:铝皮保温 隔热条设备 钢绞线厂家玻璃棉 泡沫板橡塑板专用胶
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